2009年11月

イメージ 1

イメージ 2

 もう、11月も終わりに近づいています。
早くも11月29日!!!

今月はたくさんのイベントがありました。
まず
1日は奈良市‘T`邸上棟式。

4日東京『安くていい家をつくる会』表彰式出席。

そして7日8日は橿原市‘M‘邸完成見学会。
9日はその‘M`邸引渡し式。

10日は奈良新聞本日の記事(11月29日)の対談のため帝塚山大学へ

11日は大雨の中、和歌山‘I`邸構造見学会。

12日は『重量木骨の家』ミーティング

13日はインテックス大阪へ賃貸住宅フェアの見学

15日は嫁さんの誕生日

16日は橿原市‘N`邸上棟式

18日は郡山市‘U`邸上棟式

21日は広陵町‘M`邸上棟式

23日はOB様感謝際

25日は天理市‘B`邸上棟式

28日は葛城市‘K`邸引渡し式と天理市‘A`邸上棟式


なんと今月は6件の上棟を行っています。
(長期優良住宅の認可が重なったため)


たくさんのお客様に支えられて11月を終えることができそうです。
みなさま、本当に有難うございます。

12月にはいると
年末の引渡しが数件ありますので
より一層忙しくなりますが
目一杯頑張りますのでよろしくおねがいします。

イメージ 1

イメージ 2

イメージ 3

 昨日は、SE構法の供給基のNCN主催の勉強会のため
大阪のグリーンプラザ大阪というホテルにいってきました。

『重量木骨の家』の勉強会とそのあとSE構法の勉強会
そして、懇親会と

1時から8時までみっちりとありました。

そこで最新の情報を入手

『財団法人 不動産流通近代化センター』が7月21日に発表した
不動産価格査定マニュアルによると

*建築後25年を経過した建物で維持管理に関する情報がない場合には価値残存率は5%から9%だが
、一定の補修や設備改修などを行っている場合は10%から19%になる。また、
長期優良住宅などのように定期的補修、設備改修、差rsに全面改修などを行っている場合には20%から
35%とする。

ということが発表されています。

つまり、通常の住宅と長期優良住宅とでは
最大7倍もの価格査定が違ってくるというものです。

本当に、これを明言したという事はすごいことで

25年なんてあっという間に過ぎていきますが
その時、価格は7倍も違う可能性があるということです。

しかも、長期優良住宅の申請数は
当初、国が考えていた住宅着工数の10%程度という数字を
大きく上回る18%以上の申請数だそうです。

これからは、長期優良住宅とそうでない住宅との
数字が逆転する可能性もでてきました。

そうなると、長期優良住宅でない住宅は、、、、。


長期優良住宅を標準で行えるような工務店とそうでない工務店


よく、考えて、後悔しない家づくりをしてくださいね。


それでは!

写真は、

田鎖郁男NCN社長

勉強会場

福田社長、田鎖社長との3ショット。



「強くて暖かい大空間のお値打ち住宅」   当社のホームページ、 http://www.atm-home.co.jp


アマゾン1位獲得!
書籍『26年でダメになる家に35年ローンを組むのはやめなさい』
エル書房発行 星雲社発売 笹川 晋也著 定価1300円(税別)
http://www.atm-home.co.jp/books/

イメージ 1

イメージ 2

イメージ 3

イメージ 4

 今日は、奈良学園前にある、`帝塚山大学‘に行ってきました。

どうして行ったのかといえば、
奈良新聞主催の『長期優良住宅普及促進特集座談会』への出席のためです。

座談会出席者は

奈良新聞 田中企画部長

奈良県庁 土木部町づくり推進局 住宅課 課長 奈良 守雄課長

大阪市立大学名誉教授・帝塚山大学 居住空間デザイン学教授 北浦 かほる教授

そして、私。

そうそうたるメンバーに混じって私がいます。

4時40分に到着
北浦教授は5時過ぎまで授業のよう。

全員そろったのは5時20分

さあ、そこから、長期優良住宅のあらましを奈良課長が説明、
住宅の話し、資産になる家のはなし、海外の家づくりのはなし
スケルトン&インフィルのはなし
ローンのはなしなど

本当に、いろいろな話がでてきました。

長期優良住宅とは簡単にいうと

『親の話と冷酒』のようなもので

後から、あとから、どんどん効いてきます。
今すぐ、はそんなにすごさはわかりづらいのですが

20年、25年たったときに
`後悔‘しなくて済むような内容です。

きょうの対談の内容は

近々、奈良新聞の一面で報道されますので
楽しみにしてください。


写真は
奈良課長と北浦教授と私です。


それでは。


「強くて暖かい大空間のお値打ち住宅」  当社のホームページ、 http://www.atm-home.co.jp


アマゾン1位獲得!
書籍『26年でダメになる家に35年ローンを組むのはやめなさい』
エル書房発行 星雲社発売 笹川 晋也著 定価1300円(税別)
http://www.atm-home.co.jp/books/

イメージ 1

イメージ 2

イメージ 3

イメージ 4

イメージ 5

イメージ 6

イメージ 7

本日8日も、橿原市菖蒲町‘M`邸の比較完成見学会でした。

今日も朝から、ひっきりなしにお客様がお越しになりました。
今日の来場は

26組 69名

昨日の
40組 96名と合わせると

合計

66組 165名様のご来場。
(最高記録かも)

皆さん本当に遠いところから
わざわざ来ていただいた方もいて
ありがとうございます。

途中K銀行もM氏も来場。
SE構法のNCNの東田担当も来場

結構にぎやかな見学会となりました。

見学会に来られるお客様の
お子様が、毎回毎回大きく成長されているのが
本当に楽しみです。

今回の写真はお子様特集。

みんな本当にかわいいです。



それでは、、、。



「強くて暖かい大空間のお値打ち住宅」    当社のホームページ、 http://www.atm-home.co.jp



アマゾン1位獲得!
書籍『26年でダメになる家に35年ローンを組むのはやめなさい』
エル書房発行 星雲社発売 笹川 晋也著 定価1300円(税別)
http://www.atm-home.co.jp/books/

イメージ 1

イメージ 2

イメージ 3

今日7日は、、、、

橿原市菖蒲町‘M`邸見学会。
朝から、続々とお客様が見えられて

1日の新記録を達成しました。

なんと、今日1日で
40組   96名 のご来場、、、、。

本当に、切れ間なく続々と着ていただき
会場をお貸しくださった‘M`様
本当にありがとうございます。

あすも、みたらし団子とポップコーンを用意していますので
お気軽に遊びにきてくださいね。

もちろん売り込みはありません。
(当然、訪問営業、電話営業もいたしません。)

家づくりの一番の勉強は
たくさんの見学会に参加して、多くの実例を見ることです。

為になりますよ。


それでは、




「強くて暖かい大空間のお値打ち住宅」    当社のホームページ、 http://www.atm-home.co.jp




アマゾン1位獲得!
書籍『26年でダメになる家に35年ローンを組むのはやめなさい』
エル書房発行 星雲社発売 笹川 晋也著 定価1300円(税別)
http://www.atm-home.co.jp/books/

↑このページのトップヘ